Nel cuore di SAN VITO di FAGAGNA, a due passi dai servizi del comune e in posizione strategica rispetto ai principali centri del territorio tra cui Udine, San Daniele e Spilimbergo, proponiamo in vendita pregiata villa in stile liberty con dépendance adiacente, completamente ristrutturate e curate nei minimi dettagli.

Il corpo principale sorge all'inizio del '900 e diviene oggetto di minuzioso intervento conservativo agli inizi del 2000. Accedendo attraverso l'ingresso, è evidente la cura impiegata nella conservazione dello stile e dei materiali dell'epoca.

Ogni stanza racconta una storia: l'ampio soggiorno, affacciato sul giardino frontale, con l'affascinante soffitto decorato; lo studio, ampio e confortevole; la cucina tradizionale con piano cottura alimentato a legna; la sala da pranzo separata, ideale per accogliere gli ospiti; due ulteriori locali, finemente arredati e attualmente adibiti a secondo soggiorno e studio. Al piano seminterrato vi è, inoltre, la comoda e spaziosa cantina.

Attraverso le scale si accede alla zona notte, composta da due studi affacciati sul giardino di proprietà, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola, una comoda cabina armadio, il luminoso balcone e due bagni finestrati, rispettivamente con box doccia e con vasca idromassaggio.

Il secondo piano dell'abitazione ospita l'ampia mansarda abitabile con travi a vista, illuminata da grandi finestre e velux. Il bagno e a lavanderia completano questo ambiente. Infine, la torretta esposta a nord ospita un locale adibito a studio, il quale gode di luminosità e privacy.

La dépendance, inizialmente edificata come casa colonica, è stata ricostruita totalmente nel 2000 mantenendo in parte le caratteristiche della struttura originale e aggiungendo un tocco di modernità. Si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: al piano terra è presente la cucina abitabile, l'ampio soggiorno con caratteristico soffitto a cassettoni, la taverna con cantina, l'autorimessa con bagno di servizio; al primo piano si ha la zona notte, composta da una camera singola, il bagno finestrato con doccia, l'ampia camera matrimoniale, il suggestivo soppalco con accesso al terrazzo e a un'ulteriore camera da letto.

Difficilmente descrivibile a parole o attraverso le foto è il grazioso giardino che abbraccia la proprietà: adornato con alberi, siepi e statue e con la presenza della grande piscina interrata, è il luogo ideale per passare le giornate di sole in totale relax.

La soluzione proposta offre diverse opportunità di utilizzo, sia residenziali che ricettive. Il doppio accesso carraio permette di vivere le due proprietà distintamente ed è ideale per chi è alla ricerca del perfetto connubio tra tradizione e modernità, tra riservatezza e spazio, tra comfort ed estetica.